相続登記の義務化って、もし期間内に登記しなかったら、実際どんなペナルティがあるんですかとのご質問がありました。

相続登記の義務化とは？
相続登記の義務化とは、2024年4月1日から施行される法律により、相続によって不動産を取得した場合、自分が相続人であり、相続する財産に不動産があることを知ったときから３年以内に登記を行うことが義務付けられる制度です。この新たな法制度により、正当な理由が無いのに相続登記を行わないと、過料（10万円以下・行政法上の罰則として）が科せられる可能性があることになります。

なぜ相続登記が義務化されたのか？
相続登記の義務化が導入された背景には、所有者不明土地問題があります。相続登記がされないまま不動産が放置されると、次の相続が発生したり、相続人が増えたりして、権利関係が複雑化します。その結果、土地や建物が有効に利用されないまま放置され、地域社会に悪影響を及ぼすことがあります。特に地方では、相続登記がされないままの不動産が増え、空き家や荒れ地が増加することが問題視されています。

この法律は、不動産の管理を適正に行い、地域社会の発展に寄与することを目的としています。相続登記を義務化することで、所有者不明土地の発生を抑制し、適正な税徴収を行ったり不動産の有効活用を促進しようとする意図が込められているようです。

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広島司法書士会 （登録番号：第613号）
広島県行政書士会 （登録番号：第05340722号）
広島県土地家屋調査士会 （登録番号：第1573号）
JMAA M&Aアドバイザー認定
セミナーズマーケティング認定講師
NLPプラクティショナー、マスタープラクティショナー、コーチコース認定
現在　法務総合事務所文殊パートナーズ代表