相続登記の義務化とは？

2024年から、相続登記が法律で義務化されました。相続した土地や建物の名義変更を怠ると、法律違反となります。この義務化は、放置された不動産（いわゆる「所有者不明土地」）の増加を防ぐためのものです。

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相続登記の期限

法改正後、相続登記は相続開始を知った日から3年以内に完了する必要があります。

• 相続開始を知った日とは：被相続人（亡くなった方）が亡くなったことを知った日を指します。

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義務を怠った場合の罰則

相続登記を怠った場合、過料（罰金の一種）が科される可能性があります。

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相続登記の手続き方法

1. 必要書類を準備する

• 被相続人の戸籍謄本
• 相続人全員の戸籍謄本
• 遺産分割協議書（相続人が複数の場合）
• 不動産の登記簿謄本（登記事項証明書）

2. 管轄の法務局に申請する

• 必要書類を持参または郵送で提出します。
• オンラインでの申請も可能です。

3. 登記完了後の書類受領

• 登記完了通知を受け取ったら、正式に相続登記が完了となります。

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まとめ：早めの相続登記で安心を！

相続登記の義務化により、相続手続きの遅れが法律違反となります。必要書類を揃え、早めに手続きを行うことが大切です。不安がある場合は、司法書士に相談してスムーズに進めましょう。